PROJETO RESIDENCIAL: DIMENSÕES MÍNIMAS DE AMBIENTES

DIMENSÕES MÍNIMAS DE AMBIENTES.

(Trecho da minha Apostila: PROJETO ARQUITETONICO. Marcilene Iervolino.2010)

Além dos parâmetros básicos de todo projeto arquitetônico como aproveitamento do terreno, estética, circulação e aspectos estruturais a base do conforto é estabelecer medidas corretas para cada ambiente e cada detalhe. A previsão das medidas corretas para cada ambiente garante uma residência mais confortável, espaço, aproveitando ao máximo cada pedacinho do terreno e da futura construção. Antes de elaborar o projeto propriamente dito é necessário analisar a circulação do ambiente, bem como a atividade e respectivos utensílios que ali serão instalados. A abordagem é feita de fora para dentro e vice‐versa, ou seja, primeiro se analise o terreno e o que ele permite fazer, logicamente levando em conta o orçamento disponível. A partir da área disponível e da proposta da construção o arquiteto vai estudar cada cômodo, para que atendam aos objetivos. 

Analisado cada ambiente, vai‐se estudando a circulação entre eles e como se enquadram na construção como um todo. Algumas regras arquitetônicas estabelecem medidas mínimas para cada elemento, em função do uso, ergonomia e segurança. Além disso, antes de projetar os ambientes devemos atender ao código de edificações da cidade. No Estado de São Paulo, as dimensões mínimas dos cômodos e das áreas destinadas à iluminação e ventilação seguem as normas da Legislação Sanitária Específica, decreto 12.342, de 27 de setembro de 1978. lembrando que estas dimensões referem-se ás Residências Unifamiliares.

PEQUENO RESUMO DAS ÁREAS E MEDIDAS, PARA CADA AMBIENTE DE UMA RESIDENCIA UNIFAMILIAR:

 COZINHA ‐‐ A área mínima é de 4 m², com no mínimo 90 cm no corredor de circulação, para facilitar o trabalho sem interferir na passagem. A pia para lavagem de louças deve ter, no mínimo, 55 cm de profundidade enquanto que a altura média fica em 92 cm, variando conforme a estatura dos proprietários da casa. 

ÁREA DE SERVIÇO ‐‐ Área mínima de 4 m², O tanque de lavar roupas deve estar em uma altura mínima de 80 cm. 

BANHEIRO‐‐ As dimensões variam de acordo com as peças a serem instaladas e a categoria do mesmo, por exemplo, simples, de luxo ou funcional. Em todos os casos, a medida mínima (realmente mínima!) é de 80cm, em termos de ergonomia, mas pode ser de 90cm e até 1 metro dependendo da legislação. Se tiver apenas a bacia sanitária a área mínima é de de 1,20 m². Com bacia sanitária e lavatório a área mínima sobe para 1,50 m² com os mesmos 80cm de medida mínima. Com bacia sanitária e chuveiro vai para 2 m². Se contiver bacia sanitária, chuveiro e lavatório precisará de 2,50 m². As dimensões do box de chuveiro não deveriam ser menores que 80 x 80 cm, mas em casos excepcionais se admite até 70cm, entretanto o ideal é que seja maior que 80cm, algo como 100 x 90 cm.

LAVABO‐‐ Quando é composto por lavatório e vaso sanitário sua dimensão mínima é de 80 x 120cm, ou seja, quase 1 m². A porta deveria ser aberta, sempre, para o lado de fora, não só para economizar o precioso espaço interno mas para permitir acesso ao interior caso alguém desmaie dentro do cômodo.

HALL (ENTRADA) ‐‐ Para transitar sem aperto, facilitando a abertura da porta e a entrada de uma ou mais pessoas é preciso um espaço mínimo de 1,80 x 1,80 m.

GARAGEM‐‐ O projeto de garagens requer estudo cuidadoso, pois além do espaço ocupado pelo veículo propriamente dito há que se prever a circulação e manobra além da abertura de portas para entrada e saída de pessoas e bagagens. O espaço realmente mínimo é de 2,25 x 4,50 m, mas recomenda‐se que, se possível, se passe para 2,80 x 5 m. Isto porque as vagas devem permitir que, quando o veículo estiver centralizado nela, exista um espaço mínimo de 30 cm ao redor para facilitando o embarque e o desembarque.

DORMITÓRIOS‐‐ A área mínima é de 8 m² enquanto que a dimensão mínima é de 2,50m. Para dormitórios confortáveis e versáteis, entretanto, recomenda‐se que a dimensão mínima seja de 3,00 m. Aliás, a medida do dormitório costuma ser o módulo de medida usado no projeto de residências, quando se define a medida mínima do dormitório, que geralmente fica alinhado com a fachada do imóvel, passa‐se a dimensionar os outros ambientes. Ao projetar um dormitório é preciso reservar espaço para a cama, que possui comprimento mínimo em torno de 2 m e largura que varia com o tipo. O modelo de casal tem ao menos 1,38 m mas pode chegar a mais de 2,00 nos chamados modelos “King Size”. Também é necessário espaço para circulação ao redor da cama, para tanto nas laterais deve haver uma distância livre de pelo menos 60 cm e de 75 cm nos pés da mesma. Um dormitório de empregada que realmente vá ser usado como tal deve ter, no mínimo, 6 m² de área e  medida mínima de 2 m, coisa que dificilmente se vê os apartamentos projetos atualmente. O código sanitário exige quando 1 dormitório 12 m2, quando 2 dormitórios 10 m2 cada, e quando 3 dormitórios: áreas de 10m2 , 8 m2  e 6 m2 para cada um.

CLOSET‐‐ A área mínima de um ambiente de vestir é 4 m², sendo que a área mínima é de 2 x 2 m. Isto porque é preciso prever espaço para a abertura das portas e também que um armário de boa qualidade tem 60 cm de profundidade e é necessário no mínimo 80cm de circulação. Os modelos comerciais de armário, entretanto, têm 55 ou até mesmo 50 cm de profundidade, insuficientes para colocar uma roupa pendurada sem amassar, mas se o usuário insistir em usar estes modelos poderá baixar a medida mínima para algo como 1,90m.

SALAS ‐‐ Devem ter no mínimo 8 m² de área útil. Para salas de TV, a área mínima recomendada é de 4 x 3 m com pé‐direito de 2,70 m. Isto porque é preciso fornecer conforto acústico e visual para assistir TV ou escutar música, e a distância entre a TV e o telespectador deve ficar em torno de 2,50 m. A altura do centro do monitor de TV deve estar entre 50 e 80 cm do chão. No mínimo, uma mesa redonda para quatro pessoas deve ter 90 cm de diâmetro e uma para seis pessoas 1,25 m. Uma mesa quadrada com quatro lugares tem dimensão mínima de 1,30 x 1,30 m e a de oito lugares fica em 1,50 x 1,50 m. É recomendável reservar 80 cm entre o encosto da cadeira e a parede para que os usuários possam sentar e levantar tranquilamente da mesa, mas se puder deixe um espaço maior. 

ESCADAS E CORREDORES ‐‐ Quando de uso restrito, deve ter largura mínima de 0,90 m., com espaço para duas pessoas passarem ao mesmo tempo, o ideal seria de 1,20 m. 

Nas escadas de uso coletivo, ou seja, para três ou mais pessoas usarem ao mesmo tempo, a largura mínima exigida é de 1,90 m. Em todos os casos, o pé‐direito deve ter, no mínimo, 2,10 m. Não se esqueça também dos degraus. Para as escadas ou desníveis serem confortáveis e seguros, cada degrau precisa terno mínimo 0,17 m de altura e 0,25m de largura. Nunca deve ser maior que 0,85 m. Assim você garantirá segurança na circulação. 

GUARDA CORPO E PEITORIS ‐‐ Geralmente projetado para a proteção de escadas e terraços, o guarda corpo deve ter altura suficiente para evitar quedas. A altura mínima deve ser de 85 cm, enquanto que um peitoril de janela deve ficar entre esta medida e 1,10.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: ‐‐ As tomadas são colocadas em três alturas, conforme seu uso: as baixas, entre 25 a 40 cm. As de altura média, usadas geralmente para os interruptores, ficam entre 90 a 120cm, sendo mais usual a medida de 110cm. Já as tomadas altas, usadas para chuveiros, exaustores e aparelhos de ar condicionado, ficam entre 2,10 a 2,20 m. Os interruptores ficam entre 1 m a 1,30 m. Nos dormitórios, é importante colocar pelo menos dois interruptores, um junto à porta de entrada e outro perto da cabeceira da cama. A campainha deve ser instalada no máximo a 1,50 m de altura para permitir o acesso a crianças e portadores de deficiência física, e no máximo a 30 cm do portão, para que o braço possa alcançá‐la sem esforço.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: ‐ A altura mínima do registro da água do chuveiro deve estar a 1,20 m e a ducha ou chuveiro a 2,10 m na parte de baixo, enquanto que o registro geral devem ficar a 1,90. Esgoto de tanque fica a 40 cm e de pia de cozinha a 50cm do chão.

IMPORTANTE: Desenho universal é a palavra‐chave para alcançar a acessibilidade. Esse modo de projetar virou lei (NBR 9050) e está ajudando a criar espaços e produtos usáveis por todos Banheiros para cadeirantes ou pessoas com mobilidade reduzida, rampas, plataformas, elevadores acessíveis, pisos táteis, sinalização inclusiva, barras de apoio. Quem escuta falar desse aparato disponível no mercado em prol da acessibilidade não se espanta, pois deste modo poderemos garantir a segurança, conforto, e dignidade a todas as pessoas.